莆田住宅市场鲜见纯粹的苏式风格项目，现存建筑以中西合璧的传统民居与现代改良设计为主。东大村华侨宅院群作为市级文保单位，其姚万丰大厝等建筑融合三合院制式与巴洛克雕花，红砖燕尾脊搭配西式柱廊的设计见证了特殊历史时期的营造智慧。

当前新建项目呈现多样化风格取向。世茂国风湄洲通过坡屋顶与庭院布局演绎中式园林，1.5容积率规划形成低密居住体验。对比同期项目，保利建发棠颂和府以新中式风格打造3.0容积率社区，建发璞云则探索现代东方美学表达。东大村历史建筑群虽非居住产品，但其装饰工艺中的木石砖三雕技艺仍有借鉴价值。

购房者关注建筑风格时需着重考察三个维度：开发商提供的设计图纸是否注明具体建筑流派，现场查验山墙檐口等构造细节，园林景观中亭台水榭的还原度。偏好传统风格的置业者可重点了解世茂国风湄洲的中式园林营造，或实地探访东大村文物保护建筑群。

现代改良项目中，棠颂和府的新中式演绎与建发璞云的东方美学探索各有特色。需注意容积率差异带来的居住密度变化，1.5与3.0容积率社区在空间尺度、景观层次方面存在显著区别。别墅项目祥和精神山庄虽处山景地段，但建筑形制未体现特定传统风格特征。