当前泾川县新房均价维持在4800元/平方米水平，区域价格梯度特征明显。东大街板块作为核心区域，代表项目单价在4600-5500元/平方米区间，城西板块则以3800-4500元/平方米为主。

在售主力项目呈现三类特征
核心地段现房项目包含朝阳路花样城（5500元/平方米）与东大街紫润东郡（4600元/平方米），均位于成熟居住圈
城西区域星鼎庭园（4500元/平方米）主打103-134平方米全三居产品，采用低密设计
国道北侧泾川世纪花园D区二期（4100元/平方米）与城西星鼎SOHO（3800元/平方米）形成价格洼地

重点楼盘产品配置差异
紫润东郡提供94-132平方米户型，94平方米户型通过空间优化实现三居功能
星鼎庭园设计134平方米横厅户型，通过面宽优化提升采光效率
花样城以现房优势叠加装修交付，社区绿化覆盖率达50%

选择建议需结合居住需求
注重生活便利性的群体可关注东大街沿线项目，该区域配套成熟度较高
偏好低密度社区的改善家庭，建议考察星鼎庭园与花样城的园林规划
对价格敏感的群体，城西板块项目总价门槛更具优势

具体项目交付时间存在差异，建议实地核实工程进度。购房前可通过住建部门了解最新政策要求，结合自身需求综合决策。