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青秀核心区低密住区北投上境解析

北投上境位于南宁青秀区厢竹大道29号,地处金湖广场板块核心区域。项目邻近东盟商务区与凤岭北,地铁3号线东葛路站步行约800米,快速路系统可实现约15分钟到达城市主要商圈。

项目推出89-143㎡户型,单价保持稳定。89㎡三房配置双卫及南向双阳台,110㎡户型满足二胎家庭需求,143㎡四房设计含独立家政空间与主卧双衣帽间,整体得房率达81%。建筑采用铝板幕墙外立面,容积率2.8实现低密居住体验。

生活配套方面,1公里范围内覆盖山姆会员店及绿地中央广场商圈,民主路小学凤岭南校区已投入使用,南宁二中初中部计划2026年招生。石门森林公园直线距离约900米,广西中医药大学附属医院距离约3.2公里。规划中的中粮大悦未来城商业体预计2027年建成,地铁S0号线TOD开发将进一步提升区域价值。

项目由广西交投集团旗下企业开发,35%绿化率配合五重园林设计。计划2026年10月毛坯交付,央企背景为项目提供建设保障。需注意实地考察东侧高压线距离及大户型改造限制。

#新房探盘 #周边配套 #户型解析

该内容疑似使用AI技术合成,请谨慎甄别
2025-10-28

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