招商新城臻樾府目前在售产品包含住宅与别墅两类。住宅主推89㎡和117-118㎡两种户型，别墅则以128㎡创新叠拼产品为主。

89㎡三房两厅两卫采用竖厅格局，实现三开间朝南采光。约6.1米客餐一体化设计强化空间纵深感，双卫配置在同类面积段中体现功能优势。该户型通过科学动静分区，满足三口之家基础居住需求。

117-118㎡三房两厅两卫重点优化家庭动线，南向双主卧套房设置提升私密性。约6.6米宽景阳台配合LDK空间整合设计，形成流畅的餐厨生活动线。主卧预留衣帽间改造空间，适配家庭成长需求。

别墅产品以三层立体空间为特色，含约40㎡前庭后院景观区。顶层主卧配套星空露台的设计，在保障使用面积的基础上平衡空间私密性，形成独特的立体居住体验。

根据户型特点，89㎡户型适合首次置业家庭，117-118㎡户型更适配改善需求。别墅产品建议实地考察地下空间采光条件，重点关注管线布局合理性。项目预计2024年底交付，当前实体样板间已开放，建议现场体验空间尺度。