【项目区位】位于南宁市青秀区凤岭北商圈，邻近南宁东站及地铁站点，步行即可到达高铁站，形成便捷交通网络。项目周边3公里范围内聚集万象城等大型商业综合体，满足多元生活需求。

【价格信息】当前备案均价为每平方米14500元（精装交付），总价区间58.8万至175万元，主推107-125平方米四居室。与同区域在售项目相比，定位偏向改善型居住需求。

【户型特点】四室两厅设计采用南向双阳台布局，实现动静分区与餐客一体化空间。层高约3.1米，搭配约6米景观阳台，预留家政间与双卫配置，提升日常使用便利性。

【配套资源】自建10万平方米商业综合体正在建设中，2公里内规划有山姆会员店。轨道交通方面，距地铁1号线站点步行可达，机场快线约半小时直达。周边教育资源涵盖多所重点中小学。

【考察建议】项目适合重视交通便捷性与商业配套的家庭，建议实地了解工程进度，关注开发商过往项目品质表现。