项目位于呼和浩特赛罕区兴安南路与银河南街交汇处，地处二至三环过渡带。东南片区仍处开发阶段，城市界面呈现新旧交替特征。兴安南路连接南北主干道，银河南街向东衔接科尔沁快速路，形成便捷路网结构。

在售房源单价12300-12500元/㎡，总价区间120-168万元。户型配置包含98㎡三室至137㎡四室产品，其中112㎡四室户型需重点关注空间合理性。建议实地测量次卧开间是否达到2.7米以上，确保居住舒适度。

项目1.5公里范围内聚集内蒙古肿瘤医院等5家医疗机构，900米处有保全庄农贸市场。商业配套依赖驾车8分钟可达的凯元广场，东侧规划底商尚未动工。教育配套未明确公示，周边2公里内缺乏重点中小学资源。

开发商鹏辉地产为内蒙古本土企业，首次进驻赛罕区开发项目。项目预计2025年底交付，当前工程进度显示为准现房状态。物业管理方案暂未公示，建议关注后期服务细节。

交通方面依靠兴安南路直达南二环，科尔沁快速路提供快速通勤选择。距离规划地铁站点超1.5公里，当前无直达公交线路。早高峰至市政府驾车约25分钟，建议购房者实地测试通勤路线。

该项目适合主城地缘刚需客群，选购时需注意：四室户型空间布局、教育配套确认、开发商履约能力。建议对比同价位央企开发项目，综合考量产品性价比与开发商实力。