宁德建发瑞宸刚刚拿到预售证啦！🎊证号宁建（2025）房预售证第29号，10月30日新鲜出炉～项目位于蕉城区蕉城南路东侧，主打低密宜居，首批楼栋已获批开售！想上车的小伙伴可以准备起来了！

🌳 **1.7低容积率+35%绿化率**
社区密度低，楼间距宽，居住舒适度高；但绿化率仅35%，在改善盘中表现中规中矩，植被层次可能不够丰富。

🏫 **76所幼儿园+11所小学环绕**
3公里内教育资源爆棚！蕉城区实验小学等名校在侧，但中学需拼摇号，优质学位竞争可能激烈。

🚌 **公交100站vs地铁0站**
依赖公交出行，站点密集但高峰期可能拥挤；无地铁是硬伤，自驾族更合适，通勤族要慎重考虑哦～