🔥南昌土拍热度持续！青山湖西侧小体量宅地溢价12.50%成交，鹰潭万景以450万元/亩竞得，总价5463万元，楼面价5625元/㎡。

📍地块位置：东湖区中大南路以南、李庄路以西、洪山路以北（控规CD103-E03地块）。
📍用地性质：城镇住宅用地。
📍土地面积：12.1409亩（8093.93㎡）。
📍规划建筑面积：9712.72㎡。
📍容积率：1.1。
📍起始价：400万元/亩，楼面价5000元/㎡。

🚇交通便捷！邻近地铁4号线、3号线，多条公交线路环绕，距离起凤路地铁站仅0.8km。

🎓教育配套：重点小学南昌市豫章小学。
🎓重点中学南昌二中教育集团(青山湖校区)。
🛍️商业配套：购物中心江旅·都市方舟。
🏥医疗配套：三甲医院南昌市第一医院(北院院区)。
均在3km范围内。

🌳景观资源丰富！周边有东湖意库、三郭庙等52个公园景点。
湖滨板块发展潜力高，容积率1.1利于打造高端低密度社区。