城市：宁波 日期：2026-07-21

▍新房市场成交
成交套数：29套 ↓54%（较昨日减34套）
成交面积：3439.1㎡ ↓60.3%（较昨日减5231㎡）
本月总套数：1241套 ↓54.7%（较上月少1497套）
本月总面积：154420.7㎡ ↓52.5%（较上月少170891.6㎡）

▍二手房市场成交
成交套数：246套 ↓24.1%（较昨日减78套）
成交面积：25997㎡ ↓25.1%（较昨日减8724.3㎡）
本月总套数：4014套 ↓2.9%（较上月少118套）
本月总面积：433118.4㎡ ↓2.6%（较上月少11746.5㎡）

数据一眼看懂：新房市场像坐了滑梯，单日成交直接腰斩；二手房虽也降温，但整体盘子更稳，跌得没那么狠。

给买房人的实在话：如果想近期出手，二手房市场流动性更好，淘货议价空间可能更大；新房买家不用急，可以多看看等市场冷静点再说。