城市：宁波
日期：2026-04-25

▍新房市场成交
成交套数：50套 ↓56.9%（较昨日减66套）
成交面积：6502.1㎡ ↓59.1%（较昨日减9377.5㎡）
本月总套数：1950套 ↓47.2%（较上月少1746套）
本月总面积：246997㎡ ↓50.2%（较上月少248536.2㎡）

▍二手房市场成交
成交套数：2套 ↓99.5%（较昨日减385套）
成交面积：183.9㎡ ↓99.6%（较昨日减42211.4㎡）
本月总套数：6826套 ↑12.3%（较上月增748套）
本月总面积：735828㎡ ↑14.7%（较上月增94391.6㎡）

数据解读：单日成交数据大幅下滑，楼市看似遇冷；但二手房本月累计成交反增，市场整体有支撑。
实用结论：关注二手房时，别被单日波动吓到，月度趋势更关键；新房市场近期波动大，多看少动为佳。