今天实地探访了位于百丈街道的划船未来社区周边生活配套配套！🏗️ 现场实拍多张新图，整体规划为住宅+商业的复合型社区🌆。项目由中能建开发，葛洲坝物业入驻，主打地铁沿线便利属性🚇，预计2028年10月交付，产权为住宅70年/商业40年。

地铁沿线优势明显，通勤族可重点关注，但需注意交付周期较长⏳
容积率2.6属中等水平，居住密度适中，搭配30%绿化率提升舒适度🌿
物业为央企葛洲坝，服务品质有保障，但商业部分产权仅40年需权衡💼
板塔结合建筑形态兼顾采光与空间利用率，适合刚改家庭👨‍👩‍👧
现房销售模式缺失，期房风险需结合开发商资质评估⚠️