上周余姚新房市场迎来小阳春，银丰凤麟云邸以13套成交量强势领跑，中南菩悦春山听湖院以8套成交紧跟其后。从成交结构看，品质改善型项目成交占比超七成，金昇云境、上品华府等低密社区持续受捧。值得关注的是汴东板块青澜邸首开即上榜，新中式院墅产品填补区域空白。随着核心区土地渐少，预计下半年改善型产品将继续主导市场，优质教育资源配套项目或成新晋黑马。你最近在看余姚哪个区域的新房？