宁波高新区的朋友们看过来！鄞州区GX05-01-17地块正式挂牌，7.19亿起拍价承载着城市改善新期待。这块约3.5万方的土地，以1.3低容积率承载叠墅洋房想象，步行约600米直达地铁6号线梅墟站，甬江生态走廊的绿意就在窗前流淌。

这里被成熟生活圈环抱：金沙码头奥莱公园的烟火气，东部新城商圈的繁华脉动，更有诺丁汉附属中学等四大院校守护成长。放眼望去，绿城、万科等品质社区已成气候，高新产业人才更是源源不断注入活力。

值得关注的是，该区域宅地供应已近空白，2023年相邻地块成交价仅是当前起拍价的56%。现在区域在售新盘备案价3.26万/㎡，二手房价稳居2.7-3.5万/㎡区间。这样兼具生态基因与城市资源的低密地块，能否掀起改善新热潮？评论区聊聊你的看法吧！