南阳西峡TG2025-21号地块再次挂牌，这个白羽路与稻香路交汇处的住宅用地藏着三大看点：

1⃣ 低密指标亮眼：1.6容积率+35%绿地率，注定了这里将诞生西峡少见的舒适型社区。对比周边财富新城等项目，产品形态可能更偏向改善型需求。

2⃣ 配套触手可及：地块百米内就有美佳隆购物中心，593米可达白羽商业广场。半径600米覆盖葛营小学、五里桥中学等教育资源，生活便利度拉满。

3⃣ 市场压力仍在：周边新房价格集中在4100-5500元/㎡区间，建业公园里以5500元/㎡领跑。考虑到当前楼面地价约1286元/㎡，未来项目定价需在市场竞争中寻找平衡点。

特别提醒：该地块曾在2025年9月流拍，此次重新挂牌起始价未变。对于关注西峡城区的购房者，可持续观察最终成交情况。大家觉得这个地段值得开发商出手吗？欢迎分享你的看法。