项目位于雨花台区铁心桥街道，紧邻地铁1号线景明佳园站与软件大道站，步行可达距离内设有7条公交干线。区位优势显著，既享主城成熟配套，又承接软件谷产业资源辐射。

当前34000元/㎡均价较片区同类产品显现性价比优势。北侧保利荷雨臻悦挂牌36000元/㎡，东侧金基屿樾府达39000元/㎡。产品总价覆盖220-470万元区间，对应69-130㎡面积段，当前市场环境下具备价格协商空间。

规划户型涵盖两室至四室多元需求，主力89-100㎡三居适配主流改善群体。虽未公开具体户型，但根据品牌产品系特征，南向双开间布局与U型厨房等设计值得期待，建议实地考察样板间体验空间尺度。

生活配套呈现立体化布局：雨花外国语小学与雨花台中学构成双学区资源，楚翘城、雨花客厅双商业体满足消费需求，秦淮新河风光带提供滨水休闲场景。日常采买可步行至社区商超。

开发商联发集团作为厦门国资委直属企业，在南京已有联发翡翠方山等落地项目。企业保持绿档房企资质，精装交付包含中央空调及新风系统，近三年项目均实现提前交付，工程进度具备参考性。

该项目以刚需价格兑现改善品质，特别适配软件谷产业人群居住升级需求。意向购房者可对比同价位产品，综合考量通勤半径与功能配置差异。