标题：自家河畔花城旺铺招租🔥186平简装南向年付4583

正文：
姐妹们看过来！✨ 我家在新孔南路48号河畔花城有套沿街商铺要出租啦～自己家的产业，诚心找靠谱租客！

🏠 **房子情况**
- 面积超大：186.6㎡两层空间，简装白墙好改造，南向采光超棒🌞
- 位置无敌：小区正门黄金铺位，人流量杠杠的！买菜接娃的必经之路～
- 灵活实用：餐饮、超市、美容店都能搞，之前租客开过奶茶店生意超火💥

💡 **业主直租优势**
1️⃣ 价格实在：月租4583元（年付），比隔壁老王家的铺子便宜小一千！
2️⃣ 随时能用：钥匙在手，签完合同立马开工🛠️
3️⃣ 事儿少：我家不搞中介那套，直接和我谈省中介费！

📢 重点说三遍：**年付！年付！年付！** 自家房子图个稳定，想长租的老板快来滴滴～

（配图建议：门头实拍+室内空景+周边商圈图，文案加🌟标重点更醒目）

P.S. 最近好多问能不能做外卖的——当然行！这地段外卖小哥扎堆取餐呢🚴♂️～