灌云的小伙伴看过来👀！港利·上城新鲜出炉的预售证到手啦📄！2025年11月7日获批（证号：东住建售证字第(2025)016号），云山南路西侧的新盘终于要揭开面纱✨。2.34容积率+36%绿化率，主打半低密社区，周边配套实测如何？优缺点一次性扒透👇

🏫教育配套超能打：3公里内22个幼儿园+6所小学，灌云县新区实验小学步行可达👧👦，但中学需留意距离，最近车程约10分钟🚗

🚌交通全靠四轮驱动：65个公交站覆盖日常通勤，但地铁空白❌，自驾族更友好，长深高速入口仅1.5公里⛽

🛒商业够用不奢华：奥之莱广场+九龙港两大商场撑场面，98家超市买菜无忧🥬，但高端消费得跨区，爱逛街的慎重🛍️