项目位于宜阳县城文昌路与滨河南路交汇处，备案均价5700元/㎡，主推三居与四居户型。社区定位兼顾刚需与改善需求，总价段70-90万元/套，价格水平处于区域中游。

区位呈现三重价值维度：交通通达性方面紧邻滨河南路主干道，连接洛宜快速通道；生活半径3公里内覆盖医疗与教育资源；生态界面距洛河景观带约800米，滨河公园步行可达。项目形成城市核心区与自然资源的双重禀赋。

户型体系包含两种主力产品：103-105㎡竖厅三居采用南北通透格局，134㎡四居实现超7米横厅设计。全系产品配置1.8米进深阳台与独立家政空间，功能设计注重实用维度。建议关注餐厨动线规划及卧室采光面参数。

购房群体适配建议：新婚家庭可着重考虑105㎡三居户型平衡功能与预算；多代同堂家庭宜选择134㎡四居实现动静分区；老年置业者可优先考虑低楼层单元匹配适老设施。具体选房需结合楼栋朝向实地勘察。

项目通过合理的价格定位、完善的配套布局及精准的户型设计，形成区域市场差异化竞争力。特别在空间功能创新与总价控制方面，体现出对当代居住需求的深度考量。