宜阳县香鹿山镇锦龙大道西侧地块正式挂牌，规划建筑面积近11万方。容积率控制在2.0以内，30%绿地率指标预示将打造改善型社区。地块起始楼面价约975元/㎡，周边500米内多个新房项目现价在4300-6500元/㎡区间，预计未来入市产品将延续片区主流价格。

项目周边3公里生活圈已形成基础配套：步行15分钟内可达滨河公园、锦屏生态公园两大绿地，福昌路幼儿园等4所幼教机构环绕。值得关注的是，地块北侧锦龙广场步行仅需8分钟，但片区尚缺乏大型医疗配套。交通方面锦龙广场站、双语学校站双公交站点辐射，日常通勤较为便利。

当前周边二手房成交价普遍低于新房约20%，新地块入市或将加速区域居住品质提升。特别值得注意的是，地块东南方向在建的大河府项目近期报价5300元/㎡，或将成为直接竞品。购房者可重点关注年底土地出让结果，这将直接影响区域未来两年新房供应格局。