孝义市中阳楼街道办事处西关村新挂住宅用地引发关注！这宗编号2013-56(A)、2024-19的地块占地约1.9万㎡，规划建面3.25万㎡，1.7低容积率搭配35%绿化率，预示着未来可能呈现舒适型低密社区。按3877万起始价测算，楼面成本约1193元/㎡，为后续定价预留弹性空间。

地块300米内即有西关小学，周边800米生活圈涵盖社区卫生服务中心、连锁超市、公交站点及曹溪河景区。对比周边新房市场，2公里内汾阳龙凤尚都（3500元/㎡）与融宇·天禧广场（7500元/㎡）形成明显价格梯度，若新项目定位中端，或将填补片区改善型需求空白。

值得关注的是，同片区2020年成交地块曾由本地房企以859元/㎡楼面价摘得，本次挂牌价虽略有上浮，但绿地率和容积率指标更优。周边次新二手房多为房龄较老小区，新房入市或将激活区域置换需求。

该地块将于2025年11月19日揭晓最终归属，你看好这个片区的发展潜力吗？欢迎分享你的购房观察。