青田油竹即将迎来新地标！这块编号0102-26的综合用地占地3.2万方，规划建面超11万方，1.1-3.5的容积率意味着可能出现小高层与高层组合产品。紧邻青田中学和伯温中学的区位优势，让教育配套成为最大亮点。

地块周边2公里内，新盘青田之心15500元/㎡领跑区域价格，伯温润丽花园9998元/㎡则保持亲民路线。二手房市场呈现明显价差，官塘小区15969元/㎡与万基欧郡12150元/㎡形成对比，新项目入市或将重塑区域价格体系。

商业配套可圈可点：步行700米即达青田之心城市广场，832米到进口商品城满足品质消费需求。医疗方面有油竹中心分院，5个公交站点分布在500米生活圈内。值得关注的是，地块规划含商业业态，未来可能填补区域商业空白。

从起始楼面价来看，当前1935元/㎡的定价较2011年成交的雅岙村地块（2067元/㎡）更具性价比。随着10月31日摘牌日临近，这片兼具居住与商业潜力的地块或将引发房企争夺。你看好这个项目的前景吗？评论区聊聊你的看法。