郯城建设路西段TC-G-2022-026号地块正式挂牌，占地6399㎡的住宅用地规划建筑面积近1.28万㎡。容积率上限2.0、绿地率超30%的硬指标，预示这里或将建成层高适宜、绿化充沛的品质社区。

地块起始总价1698万元，按建筑面积折算楼面价约1327元/㎡。结合当前市场环境，未来项目可能定位刚需改善群体。对于关注郯城住宅的朋友，建议重点观察该片区生活配套成熟度。

特别提醒：该地块挂牌周期至2025年10月27日，需留意最终成交结果。若顺利出让，有望为区域新增百套级住宅供应。你看好这个区域的居住潜力吗？评论区聊聊你的观点吧！