本项目位于廊坊广阳区万达广场商圈，属于2021年建成次新小区。小区由凯创房地产开发，凯富物业提供服务管理，共5栋楼648户，容积率3.9，绿化率25%达到城区标准下限，2022年6月完成交付。

根据最新市场数据显示，当前参考均价为8066元/㎡。典型房源包括121㎡三居总价85万、122㎡三居总价79.8万及78㎡两居总价48万。户型供应以70-122㎡两居、三居为主，其中122㎡三居单价具有竞争力。

区位配套方面，项目临近建国道与文明路交汇处，公共交通涵盖103/104/111路公交线路。3公里范围内配备三甲医疗机构、城市公园及万达商业综合体。教育配套需实地核查廊坊市第二小学具体距离。

项目优势体现为万达商圈成熟配套、次新房源品质及中小户型总价优势。需注意容积率较高带来的居住密度问题，建议实地考察社区绿化与楼栋间距。购房者可横向对比周边同类型项目，重点关注凯富物业服务质量及实际居住体验。