兰考东辰路新宅地GTZ2025-15号正式挂牌！这个位于东辰路北侧的住宅地块总建面约2.8万方，容积率控制在1.2-2.0之间，意味着未来可能打造小高层+洋房的改善型产品。35%的绿地率标准超过常规社区绿化指标，居住舒适度值得期待。

项目地块起始楼面价约926元/㎡，按常规测算未来售价可能在8500元/㎡区间。值得注意的是，地块出让文件显示建筑高度未明确限高，开发商在产品设计上有较大发挥空间。目前周边3公里范围内暂无在售新盘，该项目的入市将填补区域改善型住宅空缺。

交通方面紧邻东辰路主干道，1.5公里内有兰考中心医院分院，2公里范围内覆盖万达广场商圈。区域发展潜力值得关注，但需注意地块出让保证金达550万元，开发商拿地成本不低。对于想在兰考置业的朋友，这个新项目会成为你的候选清单吗？