上周（11.10-11.16）南湖新房网签数据出炉，新兴街道和城南街道各占鳌头，成交前三分别被绿城双盘和本土品质盘包揽。绿城·晓风明月以9套成交量遥遥领先，主打刚需改善的绿城·云栖玫瑰园和嘉隐云庭分别成交4套和3套。

晓风明月均价约2.3万/㎡，身处文昌路成熟生活圈，配套齐全但绿化率仅25%；云栖玫瑰园容积率仅1.2，紫藤路低密社区环境静谧，均价2.6万/㎡更适合改善群体；嘉隐云庭以1.8万/㎡友好价取胜，95㎡三房精装现房即买即住，但邻近主干道需考虑噪音。

建议通勤族优先晓风明月的带电梯小高层，二胎家庭看云栖玫瑰园的大平层，预算有限的年轻人首选嘉隐云庭精装小三房。三个项目各有千秋，你更看重社区环境还是生活便利度？评论区聊聊你的买房故事吧~