2025年10月27日-11月2日，嘉兴经济开发区新房成交持续回暖。从网签数据来看，科大湖沁湾以2套成交量领跑，紫城峰睿里以1套成交紧随其后。

成交冠军科大湖沁湾均价19365元/㎡，位于长水路与朝晖路交汇处。89㎡三房总价172万起，现房即买即住是其最大亮点。作为姚家荡中小学旁的双书包项目，配套成熟但容积率2.2偏高。亚军紫城峰睿里单价20073元/㎡，作为城南路纯别墅社区，1.33超低密环境堪称区域孤品，不过200㎡起的总价门槛更适合高端改善群体。

建议预算200万内的刚需重点关注湖沁湾89㎡三房，既能满足学区需求又能控制置业压力。对居住品质有更高要求的家庭，紫城峰睿里的双拼别墅能实现有天有地的终极改善。你们更倾向教育配套还是居住舒适度呢？欢迎分享你的选房思路～