▍新房市场成交
成交套数：16套 ↑300%（较昨日增12套）
成交面积：2247㎡ ↑310%（较昨日增1699㎡）
本月总套数：1238套 ↓26.4%（较上月少444套）
本月总面积：171905㎡ ↓26.6%（较上月少62339㎡）

【解读】单日成交环比暴增3倍，但本月总量同比缩水超1/4！短期激增可能是月底集中备案，但降温趋势未改。
【建议】当前市场波动剧烈，购房者重点关注开发商资质及交付保障，避免盲目追涨。