项目地处台城南新区核心区域，邻近凤凰大道与陈宜禧路交会处。作为区域新开发项目，周边分布万达商圈与金星湖公园等生活配套，东侧主干道尚在施工阶段，现阶段出行主要依托现有路网。

开发商骏景湾集团在南新区已完成多期住宅开发，本次项目定位为品质升级住宅。公示信息显示已取得台预许字第2025030号预售许可，工程计划2025年11月竣工，目前处于尾盘销售阶段。

户型设计呈现创新亮点：98平方米户型采用6米挑高庭院改造技术，客厅区域实现多功能分区，13米景观阳台整合实用功能。135平方米户型设置空中花园系统，配备智能化卫浴设施。部分房型通过结构优化提升空间利用率，儿童房设计可满足多年龄段使用需求。

教育配套方面，项目临近文华小学与新宁中学。生活服务设施涵盖1公里范围内的商业综合体和城市公园，医疗资源需前往3公里外的市人民医院。需注意项目东侧道路建设进度对出行的影响。

对于不同居住需求群体，建议着重考察以下维度：改善型住户可重点关注大户型精装标准与庭院景观设计，年轻家庭建议实地测量儿童房活动空间尺度。建议购房者查阅备案文件确认车库等配套建设进度，结合自身需求理性决策。