怡福·博荟坐拥新会枢纽新城核心地段，华侨实验小学旁的教育资源加持，均价1.1万/㎡性价比突出。近期新推4款全明方正户型，从紧凑三房到舒适四房全覆盖，尤其97㎡小户型竟做到双卫设计！速看实测分析👇

【97㎡三房两厅两卫】
◆ 空间魔法师：建面97㎡塞下3室2卫，主卧开间3.3米配独立卫浴，二胎家庭刚需首选
◆ 细节控狂喜：U型厨房连接6㎡生活阳台，洗切炒动线仅3步，小空间也有大操作台

【103㎡三房两厅两卫】
◆ 通透王者：南北双阳台总长7.2米，餐厅与景观阳台直线对流，夏季穿堂风不用开空调
◆ 收纳大师：玄关柜+飘窗柜+卧室壁柜共9处收纳体系，103㎡装出120㎡的储物容量

【112㎡四房两厅两卫】
◆ 尺度惊人：客厅面宽4.2米配全景落地窗，摆完L型沙发还能留出1.5米儿童活动区
◆ 功能碾压：独立书房可改保姆房/电竞房，双卫均带明窗，早晚高峰洗漱不打架

【128㎡四房两厅两卫】
◆ 豪宅配置：6.8米跑道式景观阳台，次卧开间达3.6米，实际得房率超91%
◆ 动线教科书：厨房-餐厅-客厅黄金三角布局，取菜到上桌动线不超过5米，家务效率翻倍