上个月江门二手房咨询量激增53%📈就因为这份文件！住建局刚发布的带押过户指引直接把交易流程砍到五步，省去了筹钱赎楼的麻烦💸

陪闺蜜办过户全程震惊脸😱原以为要跑断腿的流程，现在买卖双方+两银行同时到市民服务中心就能搞定。重点来了❗️
1️⃣签四方协议时工作人员逐条解释资金监管路径
2️⃣过户当天直接完成抵押变更+二次抵押
3️⃣新贷款3个工作日内到账监管账户

最惊喜的是原贷款结清后🗓️银行必须在协议期内注销抵押登记（之前总担心拖延）现在交易全程都装在保险箱里🔑

现在卖房不用先还清房贷，买家也能同步办贷款，整个流程比原先缩短了至少20天⏳下班顺路就把手续办完了，终于不用为赎楼借高息过桥资金了...

姐妹们遇到急卖房的情况可以试试这个新规，评论区蹲一个实操过的来分享经验呀👀