昌邑区西山街南侧住宅地块（编号020090010311000）近期挂牌引发市场关注。该项目总建面约8.9万方，按容积率1.8测算，预计将打造中型宜居社区。地块起始楼面价约1853元/㎡，绿化率≥35%的硬性指标，为未来居住品质提供基础保障。

地块所在片区生活配套较为成熟：
▶3公里范围内覆盖万达广场、中东城市广场等商圈
▶吉林市儿童医院、吉林中西医结合医院提供医疗保障
▶轨道交通暂未覆盖，需依赖公交及自驾系统

参照周边在售新房项目，预计未来入市价格可能在7500-8500元/㎡区间。目前本地块尚无竞价记录，最终成交结果将在5月22日揭晓。建议购房者持续关注该地块动态，后续规划指标调整可能影响产品定位。