标题：庐山脚下自家精装三居室，南北通透诚意出售🏡

正文：
最近准备置换房子，真心舍不得这套住了3年的小家✨ 坐标**俊怡·庐山御府**，2021年的次新房，我家在22楼（总高26层），推窗就能看到庐山轮廓，晴天连山上的树影都看得清🌄

🌟 **关于房子**：
- **120㎡三居室**，自己设计成了主卧+儿童房+书房，全屋地暖（冬天光脚跑超舒服！）
- **正南朝向**，阳光从早晒到晚，晾被子都不用翻面☀️
- **电梯直达**，楼道每周都有物业打扫，连我妈都说比老小区干净10倍

🏘️ **小区亮点**：
- 步行5分钟到**学府路地铁站**，我上班通勤15分钟
- 对面是新建的**濂溪区实验小学**，家里有娃的姐妹懂！
- 去年楼下开了连锁超市，买菜再也不用开车了🛒

💝 **个人感受**：
房子保养得超新，连厨房美缝都是我亲手打的（骄傲.jpg）！因为要接父母同住才忍痛转手，**50万包税**，比隔壁同户型低了8万，中介天天打电话我都没松口… 希望找到爱惜它的新主人呀！

（看房提前私我，送手写装修避坑笔记📝）