景德镇昌江区原公安大楼片区北地块近日挂牌，这宗4.6万㎡的综合用地容积率仅2.0，未来或将建成含社区商业的改善型住区。周边1.5公里内新房均价7000-8500元/㎡，御景剑桥郡等项目已突破8字头。

值得关注的是该地块自带城镇社区服务设施用地规划，步行范围内已聚集好友缘超市、金太阳双语幼儿园等生活配套。500米内更有明清御窑遗址群，文化氛围浓厚。周边公交站点密集，但大型商业和医疗资源稍显薄弱。

参考同片区玖域壹品8000元/㎡的定价体系，考虑到当前容积率优势，预计未来项目入市可能带动周边品质住宅价格梯度上移。你看好这个自带文化基因的潜力地块吗？欢迎留言讨论周边居住体验。