📅 2026年4月8日，杭州土拍市场成交一宗住宅用地。

🏢 地块编号杭政储出[2026]10号，四至为东至公园绿地，南至怡景路，西至高教路，北至防护绿地。

📏 用地性质为住宅（设配套公建）用地，土地出让面积37235.00㎡，规划建筑面积39096.75㎡，容积率1.05。

💰 起始价5.02亿元，起始楼面价12840元/㎡。该地块经过23轮竞价，最终由杭州保亿亿航商业控股有限公司（保亿置业）以总价6.12亿元竞得，成交楼面价15654元/㎡，溢价率21.91%。

🚇 地块周边交通便利，邻近地铁3号线，多条公交线路环绕，且距离高教路地铁站仅0.8km。

🏫 周边生活氛围浓厚，教育配套完善：
五常街道第三小学
重点中学杭州外国语学校

🛍️ 商业配套：
购物中心西溪欢乐城

🏥 医疗配套：
三甲医院浙江省立同德医院闲林院区

🌳 景观资源方面，周边有宏丰河公园、慈胜禅寺等20个公园景点。