根据专业机构统计数据显示，2026年1月27日至2月2日期间，杭州住宅市场部分小区出现价格波动。在统计周期内，市场价格调整幅度最大的十个居住区中，最大价格增幅达到5.00%。该数据基于全市范围内各居住区挂牌价格的系统监测分析得出，呈现了近期杭州住宅市场局部区域的交易动向。业内观察人士指出，不同区域居住区的价格变化与该区域新建成配套设施的完善程度、公共交通网络的延伸以及教育资源布局等因素密切相关。了解实时市场变动可为购房决策提供参考，但需注意具体个案需结合实地考察与专业评估。