均价6万的城东新盘，到底值不值得冲？实测完这三点颠覆认知！

#地段玄机 说是三角交汇武林广场/钱江新城/江河汇，但1公里价差2万的事实太扎心。隔壁老盘业主含泪说出真相："别看现在商圈环绕，二手房出手时才知道什么叫站岗王"

#真·地铁口 50米到新风站这点必须夸爆！但四线交汇的TOD是把双刃剑——早高峰电梯排队的酸爽，住过双地铁盘的人都懂。建议年轻人实地体验早八点的出站口再决定

#运河迷局 300米亲水步道确实香，但北面麦庙港的潮湿问题老杭州都懂。开发商承诺的6万方绿地还是图纸，现在周边工地环绕得像"基建狂魔试验场"

选房如选生活伙伴，优点要享受得起，缺点要承受得住。那些吹嘘"闭眼入"的中介，可不会替你住满5年限售期。当城市核心区的新房开始和二手倒挂抢跑，你的购房逻辑是不是也该更新了？毕竟现在的杭州楼市，早已不是那个闭眼买都能躺赢的年代。