惠州中洲央筑坐落金山湖核心区域，社区由33栋建筑组成3024户中型住区。项目2016年开盘，2018年完成交付，当前物业费标准为每平方米1.8元/月。

社区建筑密度指标显示容积率2.3配合31.4%绿化率，形成低密居住环境。开发商为惠州市昊恒地产，系中洲控股关联企业，项目定位金山湖片区改善型住宅产品。

教育配套涵盖东江小学与河南岸中心小学，1公里范围内满足基础教育需求。华罗庚中学及北师大附中分布于3公里半径圈，高等教育机构惠州大学位于项目周边。

金山湖生态资源呈现多维景观体系，亲水卵石滩与临水休闲走廊构成步行可达的休憩空间。湖滨舞台等景观节点配合皮划艇基地，形成复合型滨水活动场地。

生活配套方面，3公里半径覆盖三甲医疗机构与大型商业体。交通网络依托金山大道与三环路双主干道，临近湖心岛公交枢纽保障出行便利。

户型市场数据显示，133-157平方米四居产品成交较为活跃。其中南北通透户型较同面积段产品价格高出约15%，显示市场对通风采光设计的认可。

社区物业管理由中洲物业负责，维护包含景观水系与公共设施的中型社区。周边商业医疗资源与生态景观的结合，形成复合型居住环境配置。