项目位于惠州惠城区，在售二手房总价40-72万，单价5800-8500元区间✨近1个月均价微涨2.24%。别墅产品总价158-200万，含60-80㎡花园空间。

社区由17栋建筑组成，含高层与别墅区🌳住宅得房率78%-82%，别墅地下室支持改造。物业费1.5-1.95元/㎡，交付已超10年需注意设施维护。

交通配套优势显著🚇距城轨惠环站步行约15分钟。基础教育资源覆盖完善，800米内有惠环中心小学。日常采买依赖社区底商，大型商超需外部补充。

考察提醒：
1⃣优先选择带飘窗的60-85㎡户型
2⃣雨季注意别墅区排水情况
3⃣重点检查电梯运行状态

小区实景及完整户型图可查阅房天下平台获取，建议实地体验周边生活动线再作决策。