富辰悦府于2025年8月5日正式取得预售证（编号：020-441302-2025-00008-5），成为河南岸演达大道68号的新晋住宅项目。本次获批楼栋已具备销售资格，购房者可放心关注啦！

🏫教育配套：3km内覆盖19个幼儿园+8所中小学，福长岭学校等名校环伺，但需注意学位紧张问题，提前确认划片政策哦～

🚌交通现状：周边暂无地铁站，依赖33个公交站点通勤，适合自驾族，但高峰期演达大道可能拥堵，通勤时间要预留充足！

🛒商业潜力：1个大型商场（惠州印象城）搭配99家超市，日常采买无忧，但高端消费仍需依赖更远商圈，商业能级有待提升～