2025年9月15-21日，黄石港区新房网签热度集中在建发·和玺（5套）和万象国际（2套）。建发·和玺以8300元/㎡的均价稳居榜首，主打98-165㎡中式生态住宅，延安路中段位置兼顾通勤与生活配套，但3.0容积率略显紧凑；万象国际位于迎宾大道旁，户型信息未公示，但现房交付且生活配套评分较高，适合急需入住的刚需群体。

从业20年经验看：建发适合注重品质与环境的中产家庭，万象更适合预算有限且依赖公共交通的年轻买家。若追求教育资源与社区品质，建议优先建发；若更在意现房交付确定性，万象可作为备选。