上周（8.11-8.17）下陆区新房市场异常活跃，网签数据显示城发新时代项目以单周2套成交量领跑片区。这个均价7200元/㎡的住宅项目位于白马路核心地段，容积率2.59与30%绿化率形成舒适居住比例。项目最大亮点是教育配套与生活配套双满分配置，步行范围内覆盖黄石中都巴黎城等成熟社区资源。不过户型得分显示为"nu"，建议实地考察空间布局。若您注重孩子教育且预算在72-99万之间，这个2026年7月交付的准现房值得关注；若是改善型家庭，建议对比周边玖鸣·湖山樾等低密项目；刚需群体可趁当前市场窗口期多看多比。