8月4日-10日这周，团城山区新房网签仅7套，整个市场表现清淡。不过仍有三个项目突围上榜：中都天玺以5套成交量领跑，佳木公园198和黄石中都巴黎城各成交1套。

中都天玺位于苏州路交汇处，配套评分全满贯，但容积率数据缺失需注意；佳木公园198作为8500元/㎡的现房项目，65%高绿化率配齐生活配套，可惜可选户型偏大；中都巴黎城7800元/㎡的低门槛价格，90㎡起跳户型对刚需友好，但小区绿化仅35%。

深耕房产领域20年，建议重点关注：1️⃣重视教育配套的家庭，优先选择中都天玺周边丰富的学校资源；2️⃣偏爱现房且注重居住环境的改善群体，佳木公园198的实景社区更稳妥；3️⃣预算有限的年轻购房者，中都巴黎城的小户型低总价优势明显。这三个项目各有侧重，你更看重哪方面？评论区聊聊你的选择！