好的，根据您的要求，我将为您创作一篇卖房的小红笔记。以下是符合所有条件的文案：

标题：急售！鹤城区五溪家园89平温馨两居，业主直卖🏠

正文：
真心舍不得这套住了5年的小家，但因为工作调动不得不搬离😢 趁着记忆还新鲜，给大家好好介绍一下我的"老伙计"~

我家在五溪家园，位置超方便！就在船林路上，步行到卢林路商圈只要10分钟🚶‍♀️ 小区虽然不算新，但胜在闹中取静，邻里关系特别和睦👫

房子是标准的两室两厅，89平刚刚好！朝南的户型，阳光能从早晒到晚🌞 现在二楼的位置特别棒，既不用担心潮湿，爬楼也不累（总共就7层哦）～

最舍不得的是主卧的大飘窗，周末泡杯茶看本书简直不要太惬意📚 次卧虽然不大，但做个儿童房或者书房都很合适。厨房我特意重新装修过，现在用的是整体橱柜，特别好打理👩‍🍳

价格我们商量着来，现在挂35万，诚心买的可以小刀～这房子承载了我们家太多回忆，希望能找到有缘人继续爱护它💕 想看房的随时联系我！