今天实地探访南部新区热盘【天丰·紫瑞园】！🌿项目位于南大街吴公渠西畔，现场实拍发现工地已全面动工，多栋板楼拔地而起🏗️。作为国企天丰开发的低密住区（容积率仅2），主打花园洋房+毛坯改善产品，2025年6月交付的楼栋多达15栋！售楼处沙盘显示35%绿化覆盖率，地下车位超2000个🚗，现场还有全新户型图曝光——

🔍核心价值点分析：
1️⃣ 国企背书+品牌地产属性，衡水老白干集团旗下天丰开发，资金稳定性与交付力较有保障，但物业公司信息暂未公开；
2️⃣ 南部新区中轴地段属地铁沿线，南大街主干道通勤便利，但周边商业配套仍需时间成熟；
3️⃣ 低密板楼设计+35%绿化率，居住舒适度优于高层项目，不过毛坯交付需考虑装修成本；
4️⃣ 2032个车位配比充足（地上21+地下2011），人车分流设计明显，但地上车位极少需注意；
5️⃣ 2025年交付楼栋涵盖全部15栋，同期交付可减少后期施工干扰，但需关注工程进度。

想了解南部新区改善盘的宝子们，建议收藏现场实拍图对比~📌