胜利路南地块突发新动向！衡水桃城区2021-桃(棚改)15号地块挂牌引发关注。这块占地2.28万方的宅地，规划建面约5.45万方，容积率上限2.39，绿地率超30%，未来很可能打造10-18层的小高层产品。当前住宅市场供应紧缺的桃城区，终于迎来新鲜血液！

虽然周边暂无在售新盘和次新二手房，但正是这种市场空白让该地块显得尤为珍贵。建筑限高控制意味着居住密度适中，与30%的绿化标准相配合，未来居住舒适度值得期待。开发商拿地成本约321万元起，按照常规开发周期推算，预计明年中下旬会有新项目亮相。

目前地块周边公交线路尚待完善，3公里范围内基础生活配套需要进一步提升。但作为桃城区棚改项目用地，后续市政配套升级值得密切关注。想在衡水安家的朋友，不妨先收藏关注这块潜力地块，后续规划如有重大调整我们会第一时间解读。