庐阳区2026年2月23日至3月1日新房网签数据显示，改善型大平层依旧主导市场。区域内唯一有网签记录的云映青澜项目，以四里河董铺路双水路口的生态资源吸引购房者。

这个总价172万起的低密社区容积率仅2.0，绿化率达40%，101-106㎡三房户型兼顾功能性。项目紧邻董铺水库生态廊道，但距地铁站需公交接驳，周边商业配套尚在完善中。开发商承诺2027年中交付，当前可选楼层较为充足。

建议环境优先的改善群体重点关注云映青澜的边户房源，注重通勤的购房者建议等待后续滨湖板块新盘。对于首置刚需而言，可留意同区域即将入市的限价盘。