2026年2月16-22日经开区新房网签数据出炉，南艳湖板块的华润置地嘉宸以单周成交1套领跑。这个主打110-175㎡改善户型的新盘，单价约2.58万/㎡，位于习友路与锦绣大道交汇处，容积率仅1.8，周边教育生活配套完善。作为从业多年的地产观察者，我认为项目优势在于华润品牌背书和醇熟配套，但二环外的位置对通勤族稍显偏远，同时总价283万起步的门槛更适合置换群体。建议预算充足的改善客群重点考察其四房产品，刚需家庭不妨对比周边远大、皖投等同板块新盘，或考虑明珠广场等配套更集中的区域。