金梅路与浅水路交汇地块今日挂牌，17万方住宅用地即将进驻双凤经开区！这块编号CF202517的安置宅地容积率控制在2.5以内，绿化指标严格设定40%起步，未来大概率呈现小高层产品。4.15亿起拍价对应楼面地价约2382元/㎡，安置房定价体系或延续区域亲民路线。

目前地块周边3公里内暂未见在售新房与次新二手房，片区仍处价值培育期。东侧紧邻浅水路城市干道，北接金梅路交通动脉，但周边配套尚待完善。购房者需重点关注后续教育、商业等专项规划落地情况。

该地块作为双凤经开区住宅储备的重要拼图，建成后将有效补充区域居住容量。建议意向购房者锁定土地出让动态，尤其关注项目开发主体的操盘实力。大家觉得这个位置未来发展潜力如何？欢迎留言探讨区域规划。