今天在高铁南站周边踩盘发现大新闻！保利这个新盘公摊比例只有5%，比旁边中海臻如府整整少了10%公摊。按建面140㎡算，相当于白送14㎡面积，按区域2.5万/㎡单价就是35万真金白银！但本杠精职业病发作必须较真：是不是把设备平台都算进套内了？

实地测量发现他们连电梯前室都做成了入户玄关柜，消防通道的墙体厚度比常规少了5公分。最绝的是连管道井的位置都重新设计过，硬是在边角挤出0.6㎡的储物空间。不过要提醒各位，超低公摊可能意味着楼道偏窄，样板间展示的1.8米走道实际交付会不会缩水？

对比周边润城中心等竞品，这个盘确实把空间利用玩到极致。但别被数字冲昏头，记得重点检查厨房操作台长度、卫生间开门方向这些细节。毕竟羊毛出在羊身上，开发商总不会做亏本买卖。