瓷都大道以南工业用地尘埃落定！河北宏能紧固件斥资1155万元拿下YN2025-08地块，楼面价锁定605元/㎡。1.9万㎡方正地块，50年使用权，1.0容积率规划预示着这里将建设现代化工业厂房。

作为区域支柱产业，紧固件企业的新基地落户将带来更多就业机会。虽然当前地块周边以工业区为主，但产业升级往往能带动区域配套完善。建议关注未来三年周边道路建设与生活配套跟进情况。

需要特别提醒的是，该地块属于二类工业用地性质，与住宅开发存在本质区别。当前周边2公里内暂无在售新盘及次新二手房源，短期内不会对居住市场造成直接影响。若考虑置业，建议优先关注已形成成熟居住氛围的板块。